一、首先做規(guī)劃建筑驗(yàn)收報送材料：
1、消防驗(yàn)收報告
2、建筑工程竣工驗(yàn)收圖
3、建筑工程規(guī)劃平面圖
4、規(guī)劃建筑工程許可證(復(fù)印件)
5、建筑用地許可證(復(fù)印件)
6、規(guī)劃建設(shè)地形圖(建筑紅線地界復(fù)印件)
7、當(dāng)?shù)厥〗ㄖこ炭⒐を?yàn)收規(guī)劃驗(yàn)收申請表(一式兩份)
8、建筑工程施工圖(一份)
二、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收申請
(在當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站竣工申請時質(zhì)檢站綜合科給的)
1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。
2、施工單位提出《工程竣工報告》
3、監(jiān)理單位提出《工程質(zhì)量評估報告》
4、勘察設(shè)計單位提出《質(zhì)量檢查報告》
5、有完整的技術(shù)檔案、施工管理資料和主要建筑材料、
構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場試驗(yàn)報告
6、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書
7、符合規(guī)劃、消防、環(huán)保部門驗(yàn)收規(guī)定
8、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢
9、施工單位承建該工程的完稅證明函(地方規(guī)定)
三、建設(shè)工程竣工檔案移交目錄
1、計委文件，2、征地位置圖、規(guī)劃圖，3、土地征用材料、使用證。
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，6、巖土工程勘察報告。
7、建設(shè)工程施工合同，8、建設(shè)工程設(shè)計合同，9、建設(shè)工程勘察合同。
10、建設(shè)工程施工許可證，11、施工圖審查合格書，12、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
13、竣工驗(yàn)收備案表、14、設(shè)計文件檢查報告，15、質(zhì)量監(jiān)督申請受理書。
16、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，17、中標(biāo)通知書，18、建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見。
19、建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收證書，20工程質(zhì)量評估報告，21、工程竣工驗(yàn)收報告。
22、房屋建筑工程質(zhì)量保修書，23、竣工圖紙，24、竣工地形圖。
25、房屋測算面積書，26、技術(shù)資料，27、管理資料(環(huán)保、市政、園林)
四、申請《工程竣工驗(yàn)收備案》需提交的文件、資料
1、質(zhì)量監(jiān)督報告(當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站)
2、工程竣工驗(yàn)收報告(自備)
3、工程施工許可證或開工報告(當(dāng)?shù)爻墙ň?
4、施工圖設(shè)計文件審查意見書(當(dāng)?shù)貙張D機(jī)構(gòu))
5、單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件(自備)包括：
地基與處理驗(yàn)收文件、地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收評定記錄及檢測報告、
主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收評定記錄及檢測報告、施工單位簽署的工程竣工評估報告
監(jiān)理單位簽署的工程質(zhì)量評估報告、勘察、設(shè)計單位簽署的工程質(zhì)量評估報告
6、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量鑒定和功能性試驗(yàn)資料(檢測機(jī)構(gòu))
7、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、檔案、衛(wèi)生防疫、勞動保護(hù)等部門出具的認(rèn)可文件
或者準(zhǔn)予使用文件。(各大局)
8、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(自備)
9、商品房住宅的《質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》(自備)
10、《建設(shè)規(guī)劃用地許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(國土局、規(guī)劃局)
11、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件(如電梯準(zhǔn)用證、變壓器準(zhǔn)用證等)
12、人防手續(xù)(人防辦)
13、竣工地形圖(測繪單位)
14、雙清回執(zhí)單(城建局)